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  • 80m²
  • 2
  • 2
  • 1
    • peb-e
Terug

Klakkedelle1500€

Ref. 7611613
Rue Klakkedelle 54
Woluwe-Saint-Lambert

Description

NEW – WOLUWE-SAINT-LAMBERT – QUARTIER VANDERVELDE
Idéalement situé dans une petite rue calme à proximité immédiate des commerces et transports, ABITA vous présente en exclusivité ce magnifique triplex de ±80 m² avec terrasse ensoleillée.
Situé aux deux derniers niveaux d’une petite copropriété avec ascenseur, l’appartement offre un lumineux séjour en duplex de ±40 m² avec feu ouvert et espace de rangement. Cuisine américaine super-équipée (hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle, taques) et buanderie séparée. Accès à une agréable terrasse exposée Sud-Est de ±6-7 m².
La partie nuit comprend deux chambres (14 m² et 16 m²) avec placards intégrés, une salle de bain et une salle de douche.
Confort : air conditionné, châssis neufs double vitrage aluminium, chaudière individuelle, parlophone. Appartement en très bon état général.
Charges : 50 €/mois (eau + communs). Compteurs individuels pour le reste.
Double parking intérieur en option pour 150 €/mois.
Libre immédiatement.
PEB : E.
Vidéo disponible via “visite virtuelle”.
Une opportunité rare dans un quartier recherché.
Infos et visites :
Alexandre – 0473/55.36.12
av@immoabita.be
IMMO ABITA

Général

  • Categorie Triplex
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Garage oui
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 80 m²
  • Landoppervlak 80 m²
  • Beschikbaarheid in onderling overleg

Gebouw

  • Bouwjaar 1960
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen 1
  • Parking buiten 1
  • Renovatie - jaar 2017
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 10
  • Partij 5

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 4
  • Xy coordinaten - x 50.8481506
  • Xy coordinaten - y 4.4446391

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Airco 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche in bad
  • Parlofoon 1
  • Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 7m²
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 20m²
  • Slaapkamer 2 13m²
  • Gevelbreedte - breedte 10m
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 25m²
  • Eetkamer 20m²
  • Keuken 17m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
  • Surface balkon 1 7m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Huisdieren toegelaten 1
  • Kelder 1

Woonomgeving

  • Winkels 200m
  • Openbaar vervoer 250m
  • Winkels in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 1750m

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1500

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 50
  • Lengte van de lease - aantal maanden 12
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 0
  • Details lasten
  • Voorwaarden van de kosten maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1500

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij aluminium

Omgeving

  • Type buurt residentiële wijk
  • Type buurt 2 rustig
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 7m²

Juridisch veld

  • Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom appartement
  • Terrein - bestemming woongebied

Aansluitingen

  • Gas 1
  • Water 1

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 267
  • CO2 uitstoot 52
Uw makelaar
Alexandre Vander Borght
+32 473/55.36.12
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Conseiller Immobilier

Locatie :

Rue Klakkedelle 54
Woluwe-Saint-Lambert

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